第二期簡約公屋申請懶人包 申請資格/方法/配套/租金/選址
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簡約公屋|香港政府推出的「簡約公屋」計劃旨在改善基層市民的居住環境,第二期申請現已加推九龍灣彩石里項目,並持續接受啟德世運道、屯門青福里等地的申請。本文將從申請資格、方法、生活配套、租金及選址等方面,為大家整理關鍵資訊,助您輕鬆掌握申請細節。
申請者需符合以下條件:
輪候傳統公屋三年或以上:以一般公屋申請者的家庭為優先。
保留公屋資格:成功入住「簡約公屋」者,將繼續保留輪候傳統公屋的資格。
編配優先:符合以下情況的申請者可獲較高優先次序:
現居於不適切居所(如劏房、板間房等);
家庭成員有特殊健康狀況;
家庭包括長者、未成年子女或初生嬰兒。
每個申請者最多可獲三次編配機會,且兒童優先的家庭將獲特別考慮。
簡約公屋|申請方法

符合資格者將收到房屋局郵寄的申請表,可透過以下方式遞交:
郵寄紙本:寄至簡約公屋專責小組郵政信箱(香港灣仔告士打道郵政局郵箱28222號)。
親臨遞交:
將表格投入設於以下地點的投遞箱:
香港灣仔告士打道5號稅務大樓8樓801室(房屋局簡約公屋專責小組辦事處)。
九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第二層平台(簡約公屋資訊站)。
電子遞交:申請者及家庭成員如已登記「智方便+」,可掃描申請表上的二維碼,進行網上填寫、簽署及遞交。
注意:九龍灣彩石里項目於2025年8月25日開始接受申請,9月15日或之前提交者可獲優先處理。
簡約公屋|生活配套
選址 | 生活配套設施 | 入伙日期 |
九龍灣彩石里(由舊校舍改建) | 項目內設便利店、自助洗衣店及溫習/活動室等設施,步行約10分鐘可達啟業商場及街市。交通方面,步行9分鐘即到彩虹港鐵站,附近亦有專線小巴往返港九新界。 | 2026年第一季入伙,提供約150個單位 |
啟德世運道(第一期) | 項目內設便利店、餐飲設施、自助洗衣店及溫習/活動室等。經行人隧道步行約10餘分鐘即可到達九龍城街市。 | 2025年第四季入伙 |
屯門青福里 | 項目內設便利店、餐飲設施、自助洗衣店及溫習/活動室等。步行約3分鐘即可到達建生邨商場。 | 2025年第四季入伙 |
觀塘順安道 | 項目內設溫習/活動室。座落於順安邨,步行約5-10分鐘可達順天商場及街市。 | 2025年第四季入伙 |
上水彩園路 | 項目內設溫習/活動室。鄰近彩園邨及上水廣場。步行約5-10分鐘即可到達上水火車場及彩園商場 | 2025年第四季入伙 |
租金及單位類型 | 單位可供編配人數 | 面積 | 數目 | 每月租金 |
九龍灣彩石里(由舊校舍改建) | 1-2人 | 約13-16 | 約30 | 約$1,230-$1,500 |
3-4人 | 約23-28 | 約70 | 約$2,120-$2,590 | |
4-5人 | 約29-35 | 約50 | 約$2,710-$3,310 |
租金及單位類型 | 單位可供編配人數 | 面積 | 數目 | 每月租金 |
啟德世運道(第一期) | 1-2人 | 約14 | 約2420 | 約$1,310 |
3-4人 | 約26 | 約300 | 約$2,410 | |
4-5人 | 約32 | 約250 | 約$2,990 |
租金及單位類型 | 單位可供編配人數 | 面積 | 數目 | 每月租金 |
屯門青福里 | 1-2人 | 約14 | 約1300 | 約$860 |
3-4人 | 約26 | 約370 | 約$1,600 | |
4-5人 | 約32 | 約180 | 約$1,990 |
租金及單位類型 | 單位可供編配人數 | 面積 | 數目 | 每月租金 |
觀塘順安道 | 1-2人 | 約14-18 | 約60 | 約$1,360-1,660 |
3-4人 | 約22-26 | 約40 | 約$2,030-2,490 | |
4-5人 | 約28-35 | 約30 | 約$2,670-$3,270 |
租金及單位類型 | 單位可供編配人數 | 面積 | 數目 | 每月租金 |
上水彩園路 | 1-2人 | 約15-19 | 約40 | 約$1,020-1,250 |
3-4人 | 約22-27 | 約40 | 約$1,460-1,780 | |
4-5人 | 約28-35 | 約30 | 約$1,900-$2,320 |
簡約公屋|單位編配及計分制
簡約公屋旨在盡快填補短期公營房屋供應不足的缺口,並改善居住於不適切居所的市民的生活環境和質素,讓社會上最有需要的人士得到最切實的援助。如簡約公屋申請者符合以下三方面的客觀條件(須通過資格核實),可獲得較高的編配優次並獲得相關分數,以便在編配程序時作出排序:
(i)申請住戶現居於不適切居所 | |
– 居住滿24個月或以上 | 加30分 |
– 居住滿12個月但少於24個月 | 加20分 |
– 居住滿3個月但少於12個月 | 加5分 |
(ii) 申請住戶家庭成員 | |
– 二人或以上的家庭申請 | 加20分 |
– 符合公屋的「家有初生」優先配屋計劃 | 加20分 |
– 60歲或以上的長者 | 加5分(每名成員) |
– 18歲以下的子女 | 加5分(每名成員) |
(iii) 因健康問題而嚴重影響正常生活包括工作能力等 | 加10分(每名成員) |
另外,為鼓勵申請入住擴展市區/新界的簡約公屋項目,如申請者只選擇擴展市區/新界項目可獲加30分,如同時選擇擴展市區/新界及市區項目則會獲加15分。
圖片來源:房屋處