簡約公屋

第二期簡約公屋申請懶人包 申請資格/方法/配套/租金/選址

家事達人

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簡約公屋|香港政府推出的「簡約公屋」計劃旨在改善基層市民的居住環境,第二期申請現已加推九龍灣彩石里項目,並持續接受啟德世運道、屯門青福里等地的申請。本文將從申請資格、方法、生活配套、租金及選址等方面,為大家整理關鍵資訊,助您輕鬆掌握申請細節。

簡約公屋|申請資格

簡約公屋 (圖片來源:房屋處)
(圖片來源:房屋處)

申請者需符合以下條件:

輪候傳統公屋三年或以上:以一般公屋申請者的家庭為優先。

保留公屋資格:成功入住「簡約公屋」者,將繼續保留輪候傳統公屋的資格。

編配優先:符合以下情況的申請者可獲較高優先次序:

現居於不適切居所(如劏房、板間房等);

家庭成員有特殊健康狀況;

家庭包括長者、未成年子女或初生嬰兒。

每個申請者最多可獲三次編配機會,且兒童優先的家庭將獲特別考慮。

簡約公屋|申請方法

簡約公屋 (圖片來源:房屋處)
(圖片來源:房屋處)

符合資格者將收到房屋局郵寄的申請表,可透過以下方式遞交:

郵寄紙本:寄至簡約公屋專責小組郵政信箱(香港灣仔告士打道郵政局郵箱28222號)。

親臨遞交:
將表格投入設於以下地點的投遞箱:
香港灣仔告士打道5號稅務大樓8樓801室(房屋局簡約公屋專責小組辦事處)。
九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第二層平台(簡約公屋資訊站)。
電子遞交:申請者及家庭成員如已登記「智方便+」,可掃描申請表上的二維碼,進行網上填寫、簽署及遞交。

注意:九龍灣彩石里項目於2025年8月25日開始接受申請,9月15日或之前提交者可獲優先處理。

簡約公屋|生活配套

選址 生活配套設施 入伙日期
九龍灣彩石里(由舊校舍改建) 項目內設便利店、自助洗衣店及溫習/活動室等設施,步行約10分鐘可達啟業商場及街市。交通方面,步行9分鐘即到彩虹港鐵站,附近亦有專線小巴往返港九新界。 2026年第一季入伙,提供約150個單位
啟德世運道(第一期) 項目內設便利店、餐飲設施、自助洗衣店及溫習/活動室等。經行人隧道步行約10餘分鐘即可到達九龍城街市。 2025年第四季入伙
屯門青福里 項目內設便利店、餐飲設施、自助洗衣店及溫習/活動室等。步行約3分鐘即可到達建生邨商場。 2025年第四季入伙
觀塘順安道 項目內設溫習/活動室。座落於順安邨,步行約5-10分鐘可達順天商場及街市。 2025年第四季入伙
上水彩園路 項目內設溫習/活動室。鄰近彩園邨及上水廣場。步行約5-10分鐘即可到達上水火車場及彩園商場 2025年第四季入伙

簡約公屋|租金及單位類型

簡約公屋 (圖片來源:房屋處)
(圖片來源:房屋處)
租金及單位類型 單位可供編配人數 面積 數目 每月租金
九龍灣彩石里(由舊校舍改建) 1-2人 約13-16 約30 約$1,230-$1,500
3-4人 約23-28 約70 約$2,120-$2,590
4-5人 約29-35 約50 約$2,710-$3,310
簡約公屋 (圖片來源:房屋處)
(圖片來源:房屋處)
租金及單位類型 單位可供編配人數 面積 數目 每月租金
啟德世運道(第一期) 1-2人 約14 約2420 約$1,310
3-4人 約26 約300 約$2,410
4-5人 約32 約250 約$2,990
簡約公屋 (圖片來源:房屋處)
(圖片來源:房屋處)
租金及單位類型 單位可供編配人數 面積 數目 每月租金
屯門青福里 1-2人 約14 約1300 約$860
3-4人 約26 約370 約$1,600
4-5人 約32 約180 約$1,990
簡約公屋 (圖片來源:房屋處)
(圖片來源:房屋處)
租金及單位類型 單位可供編配人數 面積 數目 每月租金
觀塘順安道 1-2人 約14-18 約60 約$1,360-1,660
3-4人 約22-26 約40 約$2,030-2,490
4-5人 約28-35 約30 約$2,670-$3,270
簡約公屋 (圖片來源:房屋處)
(圖片來源:房屋處)
租金及單位類型 單位可供編配人數 面積 數目 每月租金
上水彩園路 1-2人 約15-19 約40 約$1,020-1,250
3-4人 約22-27 約40 約$1,460-1,780
4-5人 約28-35 約30 約$1,900-$2,320

簡約公屋|單位編配及計分制

簡約公屋旨在盡快填補短期公營房屋供應不足的缺口,並改善居住於不適切居所的市民的生活環境和質素,讓社會上最有需要的人士得到最切實的援助。如簡約公屋申請者符合以下三方面的客觀條件(須通過資格核實),可獲得較高的編配優次並獲得相關分數,以便在編配程序時作出排序:

(i)申請住戶現居於不適切居所
– 居住滿24個月或以上 加30分
– 居住滿12個月但少於24個月 加20分
– 居住滿3個月但少於12個月 加5分
(ii) 申請住戶家庭成員
– 二人或以上的家庭申請 加20分
– 符合公屋的「家有初生」優先配屋計劃 加20分
– 60歲或以上的長者 加5分(每名成員)
– 18歲以下的子女 加5分(每名成員)
(iii) 因健康問題而嚴重影響正常生活包括工作能力等 加10分(每名成員)

另外,為鼓勵申請入住擴展市區/新界的簡約公屋項目,如申請者只選擇擴展市區/新界項目可獲加30分,如同時選擇擴展市區/新界及市區項目則會獲加15分。

圖片來源:房屋處