居屋2023｜申請最新安排、白表綠表申請資格、入息上限、熱門落成地點
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居屋2023｜抽居屋申請一般於2月至3月左右推出，攪珠日期通常定於6月份進行，而正式選購樓盤單位則是在每年的第四季。有意申請2023年居屋的人士可以提前了解申請日期、時間、居屋地點位置、資格、申請程序及價錢、入息上限、周邊配套和資產限額等相關信息，並採用提升申請居屋優先順序的攻略，以提高成功率 。
居屋2023｜2022-2025年預計落成居屋位置
| 地址 | 預計單位數目 |
|---|---|
| 黃大仙區鑽石山第三期 | 940個 |
| 沙田區馬鞍山路 | 2,079個 |
| 沙田區安睦街第一期 | 500個 |
| 港島北角渣華道 | 200個 |
| 九龍紅磡高山道 | 500個 |
| 九龍城區啟德2B2號地盤 | 1,800個 |
| 西貢區安達臣道石礦場R2-1號地盤 | 3,000個 |
| 西貢區將軍澳昭信路 | 600個 |
| 九龍城區啟德2B6地盤 | 2,000個 |
| 西貢區安達臣道石礦場R2-5號地盤 | 1,100個 |
| 西貢區安達臣道石礦場R2-8號地盤 | 1,400個 |
| 屯門區恒富街 | 518個 |
| 元朗區朗邊第一期 | 2,800個 |
居屋2023｜周邊配套
在將來落成的居屋項目當中，較為矚目的項目包括：
屯門恆富街（518伙）
- 距離輕鐵路軌較近
- 鄰近屯門游泳池、屯門游泳池壁球場等設施
- 有公園及遊樂場，如海珠路遊樂場
- 設有籃球場及健身設備等免費康樂設施
- 食肆：鄰近屋苑設有商場及超級市場
元朗區朗邊第一期（約3,100伙）
- 靠近輕鐵鐵路
- 前往中環最快僅需約半小時（有巴士、小巴等交通工具）
- 徒步約5分鐘可到元朗公園
- 幼稚園
- 籃球場及羽毛球場
- 食肆：濕街市、購物設施等
西貢區安達臣道石礦場（約3,100伙）
- 地勢較高，有機會俯瞰維港海景
- 遠離港鐵站，但有多條巴士、小巴接駁
- 社區設施有待興建
- 食肆：無商場、商舖等配套；要靠公共屋邨如安達邨的商場
居屋申請費用
一般居屋為250元；「白居二」為210元。若同時申請，申請費用合共港幣460元。
如果選擇新申遞交或郵寄申請，申請人必須使用黑色或藍色原子筆填寫，並使用大寫字母填寫所有英文內容。如果有任何更改，應在更改位置旁邊簽名以確認更改的真實性切勿，只刪除或使用塗改液覆蓋。如情況許可，建議再填一遍。
另外，如果在郵寄申請同時，還在網上申請居屋，最終有機會被視為重複申請，房委會有權取消所有相關申請，並不用退還已繳交的申請費。
重複申請定義
- 申請者及名列於表內的家庭成員只能遞交一份申請表
- 若申請者和其家庭成員分開申請，亦被視為重複申請
- 透過多於一種途徑遞交相同申請
白居二2023
居屋2023｜繳付申請費方法
| 申请方式 | 支付方式 |
|---|---|
| 網上申請 | 信用卡（VISA、MasterCard、JCB、UnionPay銀聯） |
| 郵寄/親身遞交申請表 | ^劃線支票（可由申請者或其他人簽發）或 銀行本票 |
^支票或本票抬頭請書明支付「香港房屋委員會」，並在背面寫上申請者的香港身份證號碼及聯絡電話。
居屋2023 | 入息限額及資產限額
白表申請者
| 家庭人數 | 每月入息限額 (HKD) | 資產限額(HKD) |
| 1人 | $33,000 | $925,000 |
| 2人或以上 | $66,000 | $1,850,000 |
居屋按揭詳情
居屋申綠表申請人
不論是買綠置居、一手居屋還是白居二，均可以申請最高95%按揭，最長25年按揭年期。
居屋白表申請人
申請最高90%按揭，最長25年按揭年期。若屋苑樓齡 19 年或以下，銀行較願意提供九成按揭，以及最高 25 年還款期；但 19 年以上單位，由於臨近房委會擔保期，銀行未必會批足九成按揭，或者需要削減還款年期和壓力測試。而20年以上的樓齡，銀行則視乎餘下的擔保期，提供較短的還款期以及較低的按揭成數，或需要簽下協議，要求申請人當居屋過了擔保期，便要令按揭貸款降至6成。若是30年以上的居屋，銀行一般只能做到最高六成按揭，並會要求申請人進行壓力測試，而已經補地價的當私樓計算則不受影響，可以申請按揭保險。
常見問題
居屋2023什麼時候開始申請？
居屋申請一般於2月至3月左右推出，攪珠日期通常定於…詳請請看
居屋2023有什麼新樓盤選擇？有什麼周邊配套？
預計2022-2025年落成居屋位置有屯門恆富街（518伙）、…即看：新樓盤+周邊配套一覽
圖片來源：Shutterstock
