朗然

朗然申請|11.30起網上申請連結、位置、示範單位、資格及交通方法

家庭生活

廣告

朗然房協|房屋協會宣佈「朗然」出售項目的售價安排,共有422套單位以市價六二折優惠售出,價格區間落在255萬至645萬元之間,每平方呎價格從8212元至9812元。房協相隔6年再次推出的資助出售房屋(俗稱居屋),即睇詳情,包括申請時間、申請資格、申請方法、網上申請連結、申請表、售價、示範單位地址及平面圖。

朗然目錄

朗然資料
朗然房協|申請時間
朗然房協|揀樓安排
朗然房協|申請時間
朗然房協|網上申請連結
朗然房協|索取申請表及銷售文件
朗然房協|地理位置和設施
朗然房協|戶型設計和實用面積
朗然房協|價錢、定價

朗然資料

樓盤名稱 朗然
位置 觀塘安禧街18號
單位數目 422個
座數 2座
面積 1房: 303-308呎 (35個)

2房開廚: 422-452呎(221個)

2房梗廚: 486-524呎(118個)

3房1套: 625-658呎(48個)

車位 34個
校網 95校網
預計關鍵日期 2025年12月31日
綠色建築認證評級 待定
發展商 房協
示範單位地址 長沙灣青山道413號東景大廈的房協辦事處
官方網址 https://hemmaamber.hkhs.com/

回到目錄

朗然房協|揀樓安排(參考房協居屋2023)

  • 綠白表比例維持四六比
  • 受清拆計劃影響住戶及家有長者申請者優先
  • 一人申請
  • 未知會否推出「家有初生優先選樓計劃」

回到目錄

朗然房協|申請時間

  • 參觀示範單位: 2023年11月23日至12月13日 (10:00-19:00) (地址: 長沙灣青山道413號東景大廈的房協辦事處)
  • 申請日期: 2023年11月23日至12月13日
  • 抽籤日期: 2024年首季
  • 揀樓日期: 2024年第2季

回到目錄

朗然房協|網上申請

申請日期:11月30日至12月13日

網上申請開始時間:11月30日上午8時30分【申請連結】(只適用於白表申請人)

朗然房協|索取申請表及銷售文件

  • 「朗然」網站
  • 房協長沙灣辦事處 (地址:九龍長沙灣青山道413號東景大廈)
  • 房協轄下各出租屋邨辦事處
  • 房協申請組 (地址:香港大坑浣紗街23號龍濤苑地下)
  • 房委會居屋銷售小組辦事處 (地址:九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第一層平台)
  • 房委會綠置居銷售小組辦事處 (地址:九龍觀塘開源道33號建生廣場一樓)
  • 房委會轄下各屋邨辦事處及分區租約事務管理處
  • 民政事務總署轄下各民政諮詢中心

回到目錄

朗然房協|申請資格及申請費

  • 申請費$270元,
    (網上申請可使用PayPal及信用卡;如郵寄/親身申請須支付劃線支票或銀行本票,抬頭人為「香港房屋協會」)
  • 綠表:主要適用於出租屋邨、公屋、年長者居住單位住戶、持有有效《綠表資格證明書》的人士及「長者租金津貼計劃」的受惠者
  • 白表:申請人入息及資產須符合以下限額:
類別 入息(元) 資產(元)
一人申請者 31000 73.5萬
家庭申請者 62000 147萬

回到目錄

朗然房協|地理位置和設施

朗然的位置在觀塘安達臣道安禧街18號,未來將接入東九龍線的無軌捷運系統。雖然位置相對偏遠,但這也意味著更多的綠地和寧靜的生活環境。屋苑內的設施包括現代化的會所和停車場,為居民提供了便利和舒適的生活條件。

回到目錄

朗然房協|戶型設計和實用面積

朗然共有422伙,其中80%為兩房單位,餘下的則是一房至三房單位。這些單位的面積介乎303至658平方呎,設計上充分考慮了現代家庭的需求。每個單位在交樓時都將配備基本家電,包括地板、廚房櫃和冷氣機等,讓新屋主可以即時入住。

「朗然」項目融入了源自瑞典的北歐風格,以「Lagom」為核心理念,倡導簡潔而平衡的生活方式,旨在打造一個既舒適又優雅的居住環境。房協銷售及市場事務總經理柯靄邦解釋說:「『朗』這個字象徵著清晰與明朗,意味著周圍的山景清晰可見,帶來悠閒自在的生活體驗。其英文名稱Hemma Amber中,Hemma在瑞典語中代表著幸福的家庭,而寶石琥珀(Amber)則象徵著尊貴、快樂和長壽,這與安達臣道的石礦場及其珍貴的香港歷史相互映襯。」

回到目錄

朗然房協|價錢、定價

價錢 最平單位 最貴單位
定價 255.5萬元 645.6萬元
首期金額 25.55萬元 64.56萬元
每月供款(以30年還款期計算) 11,145元 28,161

朗然房協|一房單位最低入場價

「入場」單位 朗然第2B座1樓K單位
單位間隔

單位實⽤面積

一房單位

308平方呎

單位售價 $2,555,000
單位實⽤面積呎價 $8,295

朗然房協|兩房單位最低入場價

「入場」單位 朗然第1B座1樓D單位
單位間隔

單位實⽤面積

兩房單位

422平方呎

單位售價 $3,553,000
單位實⽤面積呎價 $8,419

朗然房協|三房單位最低入場價

「入場」單位 朗然第2A座1樓E單位
單位間隔

單位實⽤面積

三房單位

640平方呎

單位售價 $5,519,000
單位實⽤面積呎價 $8,623
 朗然
(圖片來源:經濟一週)

圖片來源:商業電台、經濟一週