移民英國落腳點/樓價/校網/家電消費指數 居英港媽7項實用資訊推介
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居英港媽分享移民英國 分析樓價/校區/家電消費指數
首先，請量力而為 ，唔好去到太盡。英國啲樓幾平都好，都要大拿拿百幾萬港紙，仲未計stamp duty、律師費、雜費。如果你係諗住傾盡所有咁買間dream house，咁你要留意過到嚟生唔生活到。每個月雖則英國生活費開支唔係非常貴，但始終都係一個支出，而係英國搵到工作有收入並唔係一件好快好容易好簡單嘅事。隨時有機會半年至一年先有啲聲氣。好啦，師奶仔長氣完啦，講啲實際啲嘅野先。
移民英國實用資訊1. 揀地點
幾難都好，點都要督隻手指落個地圖到。之前都出過post簡介東南西北中有咩唔同，例如天氣，口音，樓價等等。近城市可能對香港人易啲適應，係郊區又可能係香港人嘅夢想，係住宅suburban又或是香港爸媽嘅心水。我唔知。因為我覺得好嘅你未必認同，你覺得好嘅你啲friend又可能覺得奇怪。
總之冇對錯，因為大家嘅背景喜好經濟家庭都唔同。所以，如果想搵心中理想家，就要自己下苦功做功課。上網入谷問係有價值，但最後住嗰個係你自己。去到先發現天氣不似預期，就自己問自己點解啦。如果仲未有頭緒，所以試吓explore以下城市或county： Reading, Surrey, Kent, Norwich, Milton Keynes, Oxford, Birmingham, Essex, Sussex, Cambridge, Colchester, Cheltenham, Nottingham, Leicester, Manchester, Liverpool, Leeds。點解係哩啲地方？其實就係我透過本page，有網友同我提及過地方，大家可參考吓。
移民英國實用資訊2. Postcode發掘
我搵個例子，譬如Oxford。咁Oxford當然唔係得大學，成個oxfordshire都好大。咁點搞？英國寄信有樣叫postcode嘅嘢。可以用postcode去explore市中心周圍嘅地區。google “postcode map of Oxford＂，咁google image就會彈出一張有area，有postcode嘅地圖。
移民英國實用資訊3. 去Rightmove
Rightmove即將會成為你嘅new best friend。Download個app，去＂to buy＂（如果你係買樓），mark好你個purchasing budget，再㩒入你google搵到，你又心儀（或者求其搵個area試吓丿嘅postcode，Rightmove 就會彈哂所有嗰區，又啱你budget嘅屋俾你睇啦。
移民英國實用資訊4. School checker
Rightmove有個非常神聖嘅制，就係＂school checker”。督入其中一個property，再督＂school checker”，就會show到哩間屋係係邊間小學或者中學嘅校網，非常方便。但當然穩陣起見，當佢相關嘅Council網頁check吓。咁就知道自己揀嗰區入嘅學校係咩rating。之後就上網research吓該學校是否心中所想。咁樣你就有個concept，再根據自己唔同喜好，再收窄嚟搵。小小意見，如果要揀小學定中學outstanding，我會揀中學。因為一間inspiring 嘅中學，除咗好影響入咩大學，仲會好影響小朋友嘅個人成長。遲啲分享吓我哩個讀書排名屬下遊分子嘅經歷。
移民英國實用資訊5. Grammar School ＋11PLUS入學試
咁多位家長熱捧嘅grammar school，亦都係政府學校其中之一。即係要考入學試之餘，亦都要有地址同埋跟校網。如果有心想入grammar school，可以睇吓ranking。相信咁樣已經可以收窄到好多落腳點嘅選擇。建議考grammar school還考grammar School ，都要搵一個好中學嘅校網，因為如果Touch Wood考唔入，都可以有一間好好嘅政府學校入讀。另外，11+入學試大概係六年班上學期考，所以家長要計好時間。另外英國教育唔鼓吹defer，所以要留意番。多數五年班就開始操卷，準備考11+。
移民英國實用資訊6. Which?雜誌
一本暖男爸非常之buy嘅雜誌。上至廚房用咩家電，下至買咩水煲多士爐，暖男爸當晒天書咁睇。佢其實係一個類似消費委員會，對市面上好多種唔同product嘅rating。平衡各方面之後會得出%總數，再有建議係唔係Best Buy。
個重點係，原來呢一本雜誌對英國各區都有同樣嘅rating。佢會review該區嘅average house price，life expectancy ，happiness score，household income，school ofsted ratings而對每區作出評分。都係一啲硬data，但叫做有啲嘢睇吓做reference。
移民英國實用資訊7.英國裝修工程
如果你問我，用嚟落腳嘅，梗係搵間可以即刻入住。如果你話諗住租住先，買間平平哋舊舊地嘅用嚟裝修，又可以有自己嘅design，有可能一半價錢。可以，當然可以。但要留意番英國人裝修係可以好慢好慢好慢。落雨又唔做，好天又唔做，訂錯料又要等，器材壞又唔嚟。皇帝唔急太監急，咁你嘅租金就可能好甘。
講開買屋，尋日lock down完再次幫客人睇屋。全程拍片影相，開live，做Street walk，take Street view，參觀學校外圍，非常fruitful。大部份英國人都會住一間屋住好耐。第一間屋嘅婆婆住咗19年，第二間屋兩夫婦住咗24年。多數都係小朋友離哂巢要down size先至捨得賣屋，同埋多數屋condition都keep 得好好。啲外國人好鍾意得閒就upgrade下間屋，得閒就裝修下，得閒就油下油。
