宏福苑聽證會｜627頁陳詞還原大火真相 公開工人吸煙畫面及消防何偉豪身影 最後舉動感慨
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承建商完全出於金錢利益驅使 直接剝奪居民逃生機會
結案陳詞首先對參與維修工程的私人機構展開嚴厲譴責。總承建商宏業建築工程有限公司在進行外牆紙皮石翻新時，在全部八座大廈外牆及天井大量使用非阻燃安全網及發泡膠板，陳詞直指承建商「完全是出於金錢利益驅使」，並透過多次蓄意欺瞞手段規避檢查。
更致命的是，工程團隊為方便工人出入，公然破壞防煙樓梯結構，約每隔五層便在牆身開鑿「生口」。大火當日，大量濃煙透過生口倒灌進樓梯，令唯一逃生通道淪為「防煙盲區」，直接剝奪居民逃生機會，成為造成168人喪生的核心主因。
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消防承辦商中華發展工程有限公司在完全沒有派員到場檢驗的情況下向消防處遞交表格，宏業更要求物業管理公司置邦興業有限公司的工人排空消防水缸，導致火災發生時大廈內部「無警報、無水可用」。
顧問公司註冊檢驗人員收錢只為簽名從未監督
獨立監督工程的顧問公司鴻毅建築師有限公司被揭發形同虛設。其法定註冊檢驗人員吳躍被指「收取報酬僅為了簽署文件，從未對工程進行任何實質的日常監督」，背棄公眾及業主對專業人士的信任。陳詞形容專業人士已淪為「橡皮圖章」。
在政府監管方面，獨立審查組（ICU）在工程期間從未主動巡查，盲目跟從屋宇署的做法。當收到居民投訴後竟然預先通知承建商，讓工程人員有充足時間換上合規安全網製造假象。審查員明明拍下外牆違規使用發泡膠板的照片，卻僅作敷衍查詢便了事，更在審查含有違規樓梯「生口」照片的文件時草率確認合格。至於消防處則採取「劃清界線」態度，認為所有被動防火設施屬屋宇署管轄，對眼前顯而易見的火警隱患不聞不問。
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委員會呼籲廢除自我規管徹底改革維修制度
結案陳詞最後強調，這場「本可預防卻未防、本可預見卻未見」的世紀慘劇，代價極其沉重。批評市建局「招標妥」計劃在防範圍標方面「完全無效」，反而給予業主虛假安全感。
委員會代表律師呼籲政府必須痛定思痛，徹底廢除過度依賴行業自我規管的模式，將短期緊急措施與長期系統性政策改革相結合，全面加強刑事執法與專業紀律處分，確保此類因人禍疊加而成的公共安全慘劇絕不再上演。168個家庭的血淚代價，正等待一個遲來的交代。
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首度公開消防員何偉豪身影及工人吸煙畫面
文件中首次曝光大火當日工人在天台吸煙的影片截圖，以及消防員何偉豪幫助坐輪椅居民脫困的身影，令不少網民感慨「救人嘅犧牲咗，害人嘅仲未受罰」，反映公眾對政府部門官僚作風的極度憤怒。
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網民痛斥官商共謀怒問168條命誰來負責
627頁結案陳詞上載至委員會網站後，隨即引爆網絡輿論。有網民留言痛斥「168條人命換嚟一份報告，最後會唔會又係冇人坐監？」亦有網民直指「承建商為慳錢用易燃物料，政府部門互相推卸，呢個唔係意外係謀殺」。
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